Você decidiu fazer a compra de terreno, mas não sabe qual é a melhor forma de pagamento desse imóvel? Então é hora de conhecer a carta de consórcio contemplada. Ela proporciona condições que podem ser muito vantajosas.
Saber como ela funciona pode trazer bons negócios para o comprador, diminuindo os custos da aquisição. Para isso, é preciso entender suas vantagens e como ter acesso ao crédito.
A seguir você conhecerá o que é a carta contemplada e por que ela é a melhor alternativa para compra de terreno. Acompanhe!
Antes de entender suas vantagens, é preciso saber o que é uma carta contemplada. Quando se contrata um consórcio, você está fazendo parte de um crédito coletivo. Assim, diversas pessoas contribuem mensalmente para a caixa comum.
Em determinados períodos, geralmente de forma mensal, há um sorteio da carta contemplada. Esse documento dá direito de o consorciado utilizar o valor do contrato de pronto. Assim, ele não precisa esperar a finalização das parcelas para ter direito ao crédito e comprar seu bem.
Ela também pode ser conseguida por meio de leilão, em que os consorciados dão lances. Outra forma de ter acesso à carta é comprando de um consorciado que já foi contemplado. Dessa forma, você poderá utilizá-la para comprar um terreno e dar continuidade nas parcelas restantes.
A carta contemplada possui diversas vantagens, principalmente relacionadas ao próprio consórcio. Geralmente, esse tipo de crédito possui taxas mais atrativas e não há a cobrança de juros.
Uma das desvantagens de um consórcio é a possibilidade de demora na liberação do crédito. No entanto, isso não acontece com a carta contemplada. Com ela você já pode utilizar o valor para compra de terreno ou outro bem que deseja.
A carta contemplada também é uma forma versátil de ter direito ao crédito. Como ela não está vinculada a um bem específico, como nos financiamentos, por exemplo, é possível utilizá-la de formas variadas.
Você tem algumas alternativas de empréstimos para a compra de um terreno. O mais comum é optar por um financiamento. Com ele, a instituição financeira analisa a possibilidade de conceder o crédito e libera o valor para aquisição.
Contudo, é preciso escolher um terreno certo e ele está sujeito à aprovação do banco. Além disso, o bem ficará alienado para a instituição até o final do pagamento.
Também é possível optar pelo pagamento à vista. Entretanto, essa não é uma realidade para muitos brasileiros, pois é preciso ter todo o dinheiro em caixa para fazer a quitação.
A carta contemplada adiciona várias vantagens ao pagamento. Diferentemente do financiamento, você não fica restrito a um terreno específico. Além disso, é possível utilizar o valor para comprar qualquer imóvel à sua escolha, desde que dentro da faixa de valor.
Se ainda houver parcelas do consórcio para pagar, elas não terão juros e as taxas de administração são atrativas. Por fim, com o crédito em mãos é possível usufruir de descontos para pagamento à vista pelo terreno — mesmo que você esteja pagando o consórcio de maneira parcelada.
Parece ótimo, não é? Agora você já sabe o que é uma carta contemplada e como ela é a melhor opção para compra de terreno. Lembre-se de contratar uma administradora com experiência para que você não tenha problemas com o consórcio!
Está pensando em adquirir um imóvel? Então fale conosco e conheça as nossas opções de crédito!
